鶴山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心作為國(guó)家和省的登記發(fā)證示范點(diǎn)、宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作試點(diǎn)地區(qū),始終堅(jiān)持“依法、高效、廉潔、便民”的服務(wù)理念,扎實(shí)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)各項(xiàng)登記業(yè)務(wù)的開(kāi)展,以廣大群眾利益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),切實(shí)做到不動(dòng)產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)的“雙提升”。
2019年市不動(dòng)產(chǎn)登記中心到底發(fā)生了哪些大事情,讓我們一起來(lái)回顧一下:
第一件事:全自動(dòng)智能化審批
1月4日,市不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)了預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記、商品房預(yù)告組合登記,抵押權(quán)注銷(xiāo)登記、抵押權(quán)登記、預(yù)告登記共六種登記智能審批,其中預(yù)告登記、抵押登記95%的業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“全天候、24小時(shí)不間斷自動(dòng)智能審批服務(wù)”。目前,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已辦理自動(dòng)審批登記業(yè)務(wù)13700宗,頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)電子登記證明27400個(gè),平均每宗辦理時(shí)限約120秒,總共為群眾節(jié)約時(shí)限328800小時(shí)?! ?/p> 第二件事:“一窗受理,集成服務(wù)” 1月25日,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式使用江門(mén)市政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)交易綜合受理系統(tǒng),通過(guò)該系統(tǒng)與稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行信息共享,實(shí)時(shí)推送,實(shí)現(xiàn)了真正意義上的信息化“一窗受理”,達(dá)到了只跑一個(gè)窗口、往返一次的目標(biāo)?! ?/p> 第三件事:線上查冊(cè) 3月29日,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)現(xiàn)線上查詢(xún),群眾通過(guò)手機(jī)足不出戶(hù)24小時(shí)都能查詢(xún)到自己的房屋信息,并可以自行打印,該打印結(jié)果與登記中心窗口查詢(xún)、自助查詢(xún)具有同樣效力。 第四件事:推出“5+X”,延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間 5月18日,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合市稅務(wù)局推出“5+X”預(yù)約服務(wù),新增周六早上8:30-12:00為休息日加班服務(wù)時(shí)間,真正實(shí)現(xiàn)群眾“方便辦、馬上辦”?! ?/p> 第五件事:壓縮時(shí)間、流程升級(jí),提升登記速度 8月1日,市不動(dòng)產(chǎn)登記再提速,一般登記業(yè)務(wù)(含首次登記)由5個(gè)工作日壓縮至3個(gè)工作日,抵押登記當(dāng)天受理當(dāng)天辦結(jié),抵押注銷(xiāo)登記1小時(shí)辦結(jié),通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)申請(qǐng)的即辦即結(jié),同時(shí),對(duì)部分登記業(yè)務(wù)實(shí)行流程再造,一手房登記、抵押登記業(yè)務(wù)由前臺(tái)工作人員收件并初步審核,后臺(tái)安排1名審核人員進(jìn)行審批登簿,實(shí)行2人終審制,進(jìn)一步提升登記效率?! ?/p> 第六件事:精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料,推行容缺受理 申請(qǐng)人姓名、身份、婚姻關(guān)系等個(gè)人信息發(fā)生變更時(shí),市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)相關(guān)資料核查后,可以允許申請(qǐng)人簽定承諾書(shū)進(jìn)行承諾,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不再收取有關(guān)證明材料,同時(shí),針對(duì)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)登記的主要資料齊全,部分資料缺失的情況,申請(qǐng)人在領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證前補(bǔ)齊缺失的申請(qǐng)登記材料即可,避免群眾多次跑腿?!?/p> 第七件事:無(wú)紙化證書(shū)、證明正式“面世” 9月11日,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式啟用不動(dòng)產(chǎn)自助打印機(jī)終端,權(quán)利人或金融機(jī)構(gòu)代理人只需憑本人身份證和《不動(dòng)產(chǎn)登記受理回執(zhí)單》就能打印出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)智能化登記。10月29日,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書(shū)線上查詢(xún)系統(tǒng)正式上線,市民群眾足不出戶(hù),24小時(shí)都可以在手機(jī)上在線查詢(xún)、下載、打印不動(dòng)產(chǎn)電子證書(shū)(證明),同時(shí)還避免了紙質(zhì)證書(shū)(證明)容易丟失的問(wèn)題?! ?/p> 第八件事:全面推進(jìn)“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證工作 市不動(dòng)產(chǎn)登記中心切實(shí)開(kāi)展鶴山市房地一體宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作,成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并印發(fā)了工作實(shí)施方案,部署了全市房地一體農(nóng)房確權(quán)登記工作。目前市不動(dòng)產(chǎn)登記中心已完成該項(xiàng)目招投標(biāo)工作,作業(yè)隊(duì)伍共出動(dòng)作業(yè)人員75人,完成外業(yè)調(diào)查約8.2萬(wàn)宗,完成率約40%,完成權(quán)調(diào)成果約3萬(wàn)套,完成率約15%,力爭(zhēng)2020年年底全面完成鶴山市房地一體宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作。
截至2019年12月31日,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心2019年已受理各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)約73042件,其中頒發(fā)(產(chǎn)生)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)35214本、不動(dòng)產(chǎn)登記證明37828張,檔案查詢(xún)34685宗。
在新的一年,全體不動(dòng)產(chǎn)登記人將再接再厲,以更加飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)投入到工作中,以更熱情、更貼心的服務(wù)回饋廣大社會(huì)群眾,推出更多、更快捷、更智能、更方便、更符合大眾要求的“五更”新舉措。